Investidores Imobiliários Oferecem Vantagens para Reter Inquilinos
Que inquilino não amaria o fascínio da Internet de alta velocidade e de um computador próprio?, mulheres são capazes de aprender a como deixar um homem louco na cama para terem isso em casa.
Esse é um dos muitos incentivos que investidores e proprietários de imóveis estão oferecendo para reter ou recompensar inquilinos a longo prazo.
Existem outras recompensas que são igualmente eficazes e custam um pouco menos aos proprietários de imóveis, a fim de manter os inquilinos, como cartões-presente em restaurantes, após a renovação de um arrendamento ou cartões-presente em lojas de móveis para prolongar um contrato existente.
Investidores experientes percebem que uma casa, apartamento, casa móvel etc. vazia é dinheiro que se perde todos os meses e fica vazio.
Os mesmos investidores experientes também percebem que, ao manter os inquilinos por mais tempo, eles costumam prolongar a instalação de carpetes novos, novas tintas e outros reparos cosméticos que geralmente são necessários quando uma residência é revertida.
Além dos custos desses reparos, também há os problemas temporais desses reparos, pois muitos deles não podem ser concluídos no decorrer de um dia ou dois e deixam o apartamento fora de serviço por pelo menos uma semana, se não mais, a linha inferior é que o tempo que o apartamento fica vazio é uma renda essencial que é perdida.
Se você tem um apartamento ou casa vazios, existem coisas que você pode fazer para atrair inquilinos a assinar um contrato de arrendamento, uma coisa que muitos inquilinos em potencial consideram atraente é oferecer para permitir que eles selecionem o esquema de cores das paredes e pisos.
Muitas unidades de aluguel permitem apenas paredes brancas para seus inquilinos, imagine os benefícios de não apenas permitir que eles tenham paredes com cores de designers, mas também fazer o trabalho para eles.
Este é um grande incentivo para muitos locatários que amam a idéia da aparência final, mas não necessariamente a despesa ou o trabalho envolvido na criação dessa aparência.
A capacidade de ter as cores de escolha ao se mudar é um grande bônus para muitos locatários que não devem ser negligenciados ou esquecidos.
Outra coisa que os inquilinos consideram útil e apreciam em um imóvel alugado são os pequenos luxos, como lava-louças, triturador de lixo, microondas embutido, máquina de lavar ou secadora de roupas.
Essas coisas são luxos que muitos acham que vale a pena assinar um contrato mais longo e até pagar um pouco a mais por cada mês, garagens e garagens são outro grande bônus para os inquilinos em potencial, se você tiver instalações para isso.
Existem outros aprimoramentos que você pode fazer em uma propriedade que a torna mais atraente para os inquilinos de longo prazo, alguns deles incluem ventiladores de teto, um pátio cercado para crianças ou animais de estimação e televisão a cabo gratuita.
São os pequenos detalhes que costumam agradar aos locatários e você ficará surpreso com a diferença que eles fazem.
Ao oferecer a seus inquilinos algo que todos os outros proprietários da região não estão oferecendo, você se destaca dos demais, você também está criando um inquilino "mimado" que não ficará satisfeito com o que os outros proprietários têm a oferecer quando chegar a hora de renovar o contrato.
Por esse motivo, é provável que ele ou ela permaneça por mais seis meses ou ano até que o novo contrato expire, quando você, como investidor experiente, poderá convencê-los a nomear novamente o preço da estadia e oferecer ainda outro belo incentivo para manter seus clientes felizes e no lugar.
Esse é um dos muitos incentivos que investidores e proprietários de imóveis estão oferecendo para reter ou recompensar inquilinos a longo prazo.
Existem outras recompensas que são igualmente eficazes e custam um pouco menos aos proprietários de imóveis, a fim de manter os inquilinos, como cartões-presente em restaurantes, após a renovação de um arrendamento ou cartões-presente em lojas de móveis para prolongar um contrato existente.
Investidores experientes percebem que uma casa, apartamento, casa móvel etc. vazia é dinheiro que se perde todos os meses e fica vazio.
Os mesmos investidores experientes também percebem que, ao manter os inquilinos por mais tempo, eles costumam prolongar a instalação de carpetes novos, novas tintas e outros reparos cosméticos que geralmente são necessários quando uma residência é revertida.
Além dos custos desses reparos, também há os problemas temporais desses reparos, pois muitos deles não podem ser concluídos no decorrer de um dia ou dois e deixam o apartamento fora de serviço por pelo menos uma semana, se não mais, a linha inferior é que o tempo que o apartamento fica vazio é uma renda essencial que é perdida.
Se você tem um apartamento ou casa vazios, existem coisas que você pode fazer para atrair inquilinos a assinar um contrato de arrendamento, uma coisa que muitos inquilinos em potencial consideram atraente é oferecer para permitir que eles selecionem o esquema de cores das paredes e pisos.
Muitas unidades de aluguel permitem apenas paredes brancas para seus inquilinos, imagine os benefícios de não apenas permitir que eles tenham paredes com cores de designers, mas também fazer o trabalho para eles.
Este é um grande incentivo para muitos locatários que amam a idéia da aparência final, mas não necessariamente a despesa ou o trabalho envolvido na criação dessa aparência.
A capacidade de ter as cores de escolha ao se mudar é um grande bônus para muitos locatários que não devem ser negligenciados ou esquecidos.
Outra coisa que os inquilinos consideram útil e apreciam em um imóvel alugado são os pequenos luxos, como lava-louças, triturador de lixo, microondas embutido, máquina de lavar ou secadora de roupas.
Essas coisas são luxos que muitos acham que vale a pena assinar um contrato mais longo e até pagar um pouco a mais por cada mês, garagens e garagens são outro grande bônus para os inquilinos em potencial, se você tiver instalações para isso.
Existem outros aprimoramentos que você pode fazer em uma propriedade que a torna mais atraente para os inquilinos de longo prazo, alguns deles incluem ventiladores de teto, um pátio cercado para crianças ou animais de estimação e televisão a cabo gratuita.
São os pequenos detalhes que costumam agradar aos locatários e você ficará surpreso com a diferença que eles fazem.
Ao oferecer a seus inquilinos algo que todos os outros proprietários da região não estão oferecendo, você se destaca dos demais, você também está criando um inquilino "mimado" que não ficará satisfeito com o que os outros proprietários têm a oferecer quando chegar a hora de renovar o contrato.
Por esse motivo, é provável que ele ou ela permaneça por mais seis meses ou ano até que o novo contrato expire, quando você, como investidor experiente, poderá convencê-los a nomear novamente o preço da estadia e oferecer ainda outro belo incentivo para manter seus clientes felizes e no lugar.